Autor: cordomjo

La compraventa de una vivienda en España esta sujeta al pago de distintos impuestos:

• Vivienda de obra nueva: Pago de I.V.A. (Impuesto sobre el valor añadido)
• A.J.D. (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados)
• Vivienda de segunda mano: I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)
• Plusvalía Municipal (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana)
• Incidencia sobre el I.R.P.F. (Impuesto de la Renta de las Personas Físicas)

El importe de estos impuestos varía dependiendo de la Comunidad Autónoma de España 

 

David Fernández Marcos, es un taxista honrado de Madrid y lo ha demostrado de una manera irrefutable, el 24 de junio de 2016, deje en el maletero de su taxi un equipo fotográfico, que es mi herramienta de trabajo. Este señor actuando como un autentico policía científico (CSI), recuperó archivos de una tarjeta de memoria por medio de software avanzado, consiguió dar conmigo, y me devolvió  mi equipo completo.

Con este breve escrito quiero darle las gracias, reconocer su honradez y coraje del que nos podemos sentir orgullosos todos, y más específicamente sus compañeros taxistas, ya que personas como él dignifican su profesión, y la hacen más grande.

 

Venta de local comercial situado en la calle Tutor, nº 13, tiene 69 m2 construidos en dos plantas. Tiene licencia de bar / cafetería. Se vende por 229.900€

 

Planta calle 49 m2 con dos estancias, Planta sótano 20 m2 donde se encuentran los baños de señora / caballero, y el almacén. Escaparate de unos 2 metros. Aire acondicionado.

Está reformado, aunque necesita actualización. Tiene una situación estratégica, está junto a Seguros Ocaso, y frente al Hotel Meliá Princesa. Calle con gran afluencia de personas, el Metro Ventura Rodríguez está a medio minuto andando, y los Metros de Plaza de España y Arguelles a tres minutos.

IBI: 250€/año. Gastos de Comunidad: 100€/mes.

La C/ Princesa de Madrid, es una de las calles comerciales de la ciudad, con tiendas de las grandes marcas de ropa, de igual manera que es una calle muy transitada por vehículos que desde el noroeste de Madrid quieren acceder al centro de la ciudad.

La C/ Tutor es la calle paralela en dirección al Templo de Debod.
El Templo de Debod es un edificio del antiguo Egipto localizado actualmente en Madrid (España). Está situado al oeste de la Plaza de España, junto al Paseo del Pintor Rosales (Parque del Oeste). Al ser trasladado a España, se situó de manera que conservase aproximadamente la misma orientación que en su lugar de origen, de este a oeste.

 

Oportunidad de inversión en C/ Princesa / Plaza  de los Cubos Loft de 73 m2 construidos.

Se vende por 230.000 €

Estupendo loft en el centro de Madrid, ideal como apartamento turístico, residencial, oficina, despacho profesional, o como consulta privada.

Esta compuesto por una sola estancia con 4 grandes ventanales, y un magnífico cuarto de baño doble con ducha, espacio para bañera/hidromasaje, lavabo doble, inodoro y bidet.

Suelos de tarima de madera oscura tipo caoba en el salón, y mármol oscuro en el baño.

Sistema de calefacción por aire frió/calor central del edificio. Conserjería 24 horas.

 

 

 

Despacho de alto standing en la Plaza de España de Madrid, 8º exterior con dos orientaciones, y vistas inmejorables. Se vende por 379.900€

Si necesita una oficina de alto standing para despacho profesional en pleno corazón de Madrid como es la zona de la Plaza de España, le ofrecemos este piso transformado en oficina de lujo, situado en una esquina del edificio más representativos de la calle Princesa, donde se pueden disfrutar de las mejores vistas de Madrid.

Es una octava planta exterior, con orientación noroeste y siete ventanales, luminoso y sin ruido.

Distribución actual: recibidor, un aseo, office y cuatro despachos despachos separados por mamparas correderas acristaladas y de madera, que se pueden adaptar en función del momento de trabajo.

La finca tiene calefacción central, seis ascensores principales y dos de servicio, aire acondicionado, y existe la posibilidad de alquilar plazas de garaje.

Se encuentra en pleno corazón económico y turístico de Madrid, el entorno dispone de otros centros de negocio, de gran oferta cultural, de ocio y gastronómica, inmejorables accesos de comunicación ya sea en transporte público, privado y cercanía de tren, todo tipo de servicios a menos de cinco minutos: desde hospitales y museos, hasta supermercados y teatros.

Se vende por: 115.900€

Solar de 1.936 m2 en la Urbanización Urtajo de Colmenar de Oreja – 28380 Madrid.
Se puede edificar una casa unifamiliar aislada de 484 m2.
El solar se encuentra vallado perimetralmente, y tiene varios olivos en su interior.
Colmenar de Oreja es un municipio de España perteneciente a la Comunidad de Madrid.

Forma parte de la Comarca de Las Vegas y está situado al sureste de la comunidad.

El casco urbano de la localidad fue declarado Bien de Interés Cultural en el año 2013.
A 50 kilómetros de Madrid capital, Colmenar de Oreja sólo tiene acceso por carretera.

Se accede por la autovía de Valencia, la A-3, tomando el desvío de la M-404 a la altura del kilómetro 50 en Villarejo de Salvanés hasta Belmonte de Tajo y por la M-303 hasta Colmenar de Oreja.

Otra ruta posible es desde la A-3 por la M-307, kilómetro 21, poco antes de llegar a Arganda del Rey, siguiendo por ella se toman sucesivamente la M-311 y antes de Morata de Tajuña la M-313 hasta Chinchón y Colmenar de Oreja. Por último existe la posibilidad de llegar por la A-4 hasta Aranjuez, allí, tomar la M-305 y el desvío poco después de la M-318 directa hasta Colmenar de Oreja.

Se puede ir con los servicios regulares de autocar, desde Madrid la línea 337 (Conde de Casal). Madrid-Chinchón-Valdelaguna o la línea 415A (por Pinto). Compañía LA VELOZ. Desde Aranjuez la línea 430: Aranjuez-Villarejo de Salvanés. Compañía AISA.

Agricultura: Se cultiva principalmente viñedo y olivo. El cultivo de olivos y la producción de aceite de oliva en Colmenar se remontan a la época de los romanos, cuando el pueblo era conocido como Apis Aureliae. En 1750 había 105 molinos de aceite. En 1891 solamente quedaban 10 en producción activa, que en la actualidad se reduce a uno (Cooperativa Aceite Santo Cristo), gestionado en forma de cooperativa por los propios agricultores y productores locales de aceite. Hasta el pasado 2006 funcionaba también otra en manos privadas (Aceites Sanz Galán) pero al final de la campaña también dejó su actividad.

Las cosechas de aceituna son en un 80% de la variedad cornicabra (fruto fino y alargado) y el resto de la variedad es manzanilla (redonda y carnosa), ideal para conservas y salazones, y todas ellas se dan en Colmenar de Oreja.

Se vende por: 5.000.000 €.

Superficie: 500 Ha. –  Ubicación: Ciudad Real – Casa de recreo de 700 m2 – Casa de guardés – Piscina – 7 Torres de vigilancia – Silos – Nave de aperos – Acceso con puerta automatizada – Circuito cerrado de TV – Valla perimetral de 14 Km – Camino en perfecto estado – 11 Bebederos – 11 Depósitos de agua de 2.000 litros cada uno – 1 Pozo de agua legalizado con caudal para toda la finca.

Casa principal de 700 m2: 1 Salón con chimenea para cazadores – 1 Salón de reuniones – 1 Cocina grande con despensa muy amplia – 5 Dormitorios dobles – 3 Baños completos – Todo ello en planta baja. – En la planta primera hay 2 dormitorios dobles y un baño completo.

Casa de guardeses: 2 Dormitorios dobles – 1 Baño – 1 Cocina con despensa – Garaje – Anejo a la casa 1 Cuarto de calderas – 1 Leñera – 1 Nave para el tractor.

Instalación Eólica Industrial de Turbinas: Rentabilidad anual de 40.000€ (Cuarenta Mil Euros).

Fauna: Muflón – Corzo – Jabalí – Y caza menor como Perdiz, Conejo, Liebre etc..

 

 

Valdepeñas es un municipio con título de ciudad, de España, situado en el centro-sur de la península. Tiene títulos de Muy Heroica y Muy Leal e Invicta, situada en la provincia de Ciudad Real, dentro de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Comprende además del núcleo urbano, el barrio de Consolación a 11 km de distancia en la A-4 dirección a Madrid km 185, que se fundó en la década de 1940 como núcleo de colonización de tierras de labranza y las casas de los Baños del Peral, a 7 km por la carretera de La Solana. Es cabeza del partido judicial que agrupa a las localidades de Moral de Calatrava, Santa Cruz de Mudela, Viso del Marqués, Torrenueva, Castellar de Santiago y Almuradiel.Etimológicamente su nombre significa valle de peñas, por estar situada en un amplio meandro del río Jabalón rodeado de cerros (estribaciones de Sierra Morena que marcan el límite sur de la llanura manchega justo en esta localidad) y por abundar en su subsuelo la roca caliza.En Valdepeñas los cultivos mayoritarios son la vid y el olivo, siendo la primera de gran importancia para la economía local. El vino de Valdepeñas cuenta con Denominación de Origen propia, regulada por la Asociación Interprofesional de la D.O. Valdepeñas, siendo sus caldos exportados a todo el mundo. Asimismo la localidad es sede del Consejo Regulador del Queso Manchego, dada la importancia de las explotaciones ovinas de la zona y la producción de este afamado queso.En el noroeste de la microprovincia se encuentra la sierra de Síles, la única zona volcánica de Valdepeñas.

Venta de chalet pareado en  centro del pueblo Alalpardo, a 35km de Madrid, ideal para primera residencia familiar o disfrute de fin de semana.

Precio 299.900€ – Si compras con hipoteca te sale por 848€/mes entregando el 20%

Tiene 164m² construidos en 3 plantas, construcción del año 2008, con alta calidad y buenos acabados, sobre parcela ajardinada de 252m².  – Distribución:
Planta baja: Salón comedor luminoso con acceso a jardín, cocina con office amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, un dormitorio con armario empotrado, baño completo, despensa, garaje y trastero.
Sótano: amplia estancia multiusos, ejemplo: sala fitness, sala de proyección, zona de juegos infantiles/adultos, bodega… lo que tu imaginación desee. Depósito de gasoil y caldera de calefacción y agua caliente conectado a la placa solar que está en el tejado.
Primera planta: Tres dormitorios, todos con armarios empotrados amplios y vestidos. El principal con baño en suite, vestidor y acceso a amplia terraza con vistas a la alameda para relajarte o disfrutar de las estrellas. También dispone de un segundo baño que da servicio a los dos dormitorios restantes.
Instala cenador y barbacoa para disfrutar de tus cenas de verano entre amigos y familia, en tu jardín privado. IBI anual: 305€.

Valdeolmos-Alalpardo es un municipio perteneciente a la provincia y Comunidad de Madrid. Tiene una superficie de 26,81 km² con una población de 2389 habitantes y una densidad de 89,11 hab/km².

En este municipio destacan tres bloques poblacionales separados: Valdeolmos, Alalpardo y la urbanización Miraval (también conocida como La Paloma).

El nombre de  Valdeolmos, no ofrece ninguna duda, es de procedencia castellana, y procede de la corrupción de la expresión Valle de Olmos, en clara referencia a su situación física, entre los arroyos El Casar y Calderón y con gran abundancia de olmos. El nombre de Alalpardo es de procedencia árabe, y obedecería a la denominación Aldea el Pardo, utilizada durante los S. XVI y XVII y que vendría a significar: población pequeña en tierra de labranza de color oscuro.

 

Chalet independiente de 93 m2 sobre parcela urbanizada de 1.024 m2, en la urbanización Cerro Alarcón 2, (Valdemorillo) – 28210 Madrid.

Precio: 174.900 €  – (Con hipoteca te saldría por: 498 €/mes, aportando el 20%).

La parcela está ajardinada de forma natural con encinas, arboles frutales, madroño, tilo, lilo, pino, alamos plateados, arbusto boj, mimosa, acebo, membrillo, adelfas, rosales, y un magnífico agave amarillo o pita tequiliana.

La casa de 93 m2 consta de 3 dormitorios, cocina, un baño, un amplio salón con chimena, y en la parte de abajo, un garaje desde el cual se accede a otra zona bajo el forjado,que se puede adaptar para una magnífica bodega.

Valdemorillo es un municipio de la zona oeste de la Comunidad de Madrid (España), situado a 42 km de la capital y a 13 km de El Escorial. Fue fundado por el conde Alejandro Perrote. Limita al norte con esta localidad, al oeste con Robledo de Chavela y Navalagamella, al este con Colmenarejo y al sur con Villanueva de la Cañada y Quijorna.
Entre sus principales núcleos de población se encuentran las urbanizaciones: Los Barrancos, Valmayor y Cerro Alarcón I y II, esta última compartida con Navalagamella.

Valdemorillo es uno de los máximos abastecedores de agua potable de la Comunidad de Madrid. En este pueblo se localiza parte del embalse de Valmayor, que también inunda los municipios de El Escorial y Colmenarejo. Se trata del segundo pantano de mayor capacidad de almacenaje de la región madrileña, después de El Atazar.

También forma parte del itinerario turístico conocido como Ruta Imperial de la Comunidad de Madrid, constituido alrededor de los caminos que utilizaba Felipe II en sus desplazamientos desde Madrid hasta el Monasterio de El Escorial.

La población empadronada de Valdemorillo se cifra en 10.890 habitantes (INE 2008), con una densidad de 116,22 hab/km².

La localidad pertenece a la cuenca hidrográfica del río Guadarrama, al que vierte sus aguas el Aulencia, su principal afluente. Algunos de sus arroyos se encuadran dentro de la cuenca del Alberche, por medio del Perales, que pasa cerca de su límite suroccidental.
Valdemorillo integra encinares y zonas húmedas de gran valor ecológico, que han sido incluidos dentro del Parque Regional del curso medio del río Guadarrama y su entorno. El embalse de Valmayor, que inunda el valle del Aulencia, es uno de los principales parajes de este espacio natural protegido, así como los sotos situados aguas abajo de la presa y los bosques mediterráneos circundantes.